<< terug naar vorige pagina
VERKOCHT - NIET MEER BESCHIKBAAR!
VERKOCHT!
Molenstraat 3 R
1781 NJ Den Helder
NIET MEER BESCHIKBAAR
Klik hier voor meer foto's
Een mooie 3-kamer-appartement. Gelegen aan de rand van het stadscentrum van Den Helder, op loopafstand van het gezellige Willemsoord met horeca, het uitgaansleven zoals bioscoop, theater en het nieuwe gemeentehuis van Den Helder. Nabij de opgang van de Texelseboot en op fietsafstand van duinen, strand en zee!
Een ruim appartement op de derde verdieping van het complex (bovenste verdieping en bereikbaar met een lift).
INDELING:
Een centraal portiek met de bergingen, toegangsdeur naar de buiten parkeerplaatsen, een nette trapopgang en een lift.
Woning-entree:
Een hal met meterkast, cv-kast, twee slaapkamers, een mooie badkamer met inloopdouche en toilet, een ruime woonkamer met zonnig balkon en een half open nette inbouwkeuken in een hoekopstelling.
BALKON:
Het balkon is gelegen aan de zonnige kant en geeft een prachtig uitzicht over de daken van de binnenstad.
BERGING:
Op de begane grond is een externe berging aanwezig van 5 m2 voor bijvoorbeeld je fietsen en opslag.
PARKEERPLAATS:
Op de begane grond is achter een automatisch hekwerk een eigen parkeerplaats aanwezig van 11 m2.
AANVULLENDE INFO:
De VvE is financieel zeer gezond en heeft alles goed en netjes voor elkaar!
Reserve saldo op 31-12-2022 was EUR. 217.578,24 voor het gehele gebouw.
Per appartement wordt er maandelijks gereserveerd voor de reservering van het onderhoud. De huidige eigenaar spaart dit dus in de maandelijkse bijdrage. Dit reserve bedrag is dus een onderdeel van de koopsom en over dit bedrag hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen bij de notaris.
In 2023 heeft het bestuur van de VvE vastgesteld dat iedere eigenaar een eenmalig bedrag van EUR. 1.500,= moet inleggen voor het vervangen van de CV-pijpen naar het dak. De verkoper heeft dit inmiddels al voldaan. Deze kosten krijgt u als koper dus niet.
VvE Bijdragen = € 147,64 per maand.
Rioolheffing 2023 = € 130,00 per jaar.
De huidige maandlasten voor gas en elektra is € 84,00 per maand;
CV ketel is een Nefit-ketel van 2005.
WTW systeem van Velu ventilatietechniek
BIJLAGEN:
Plattegrond van het appartement.
Energielabel B, registratie 31-12-2020 en geldig tot 31-12-2030.
INFO VAN DE GEMEENTE DEN HELDER:
Bij deze woonwijk is een opkoopbescherming (regelgeving) van de gemeente Den Helder van toepassing.
De WOZ waarde van dit appartement is EUR. 220.000,= van de datum 01-01-2022
Website Gemeente: Link naar de opkoopbescherming woningen Den Helder
Verordening: Verordening gemeente Den Helder
Verordening Plattegrond: Plattegrond Den Helder
Vraag bezichtiging aan »
NIET MEER BESCHIKBAAR
| Kenmerk | Uitleg |
|---|---|
| Soort | VERKOCHT! |
| Type | Appartement |
| Status | VERKOCHT |
| Bouwjaar | 2005 |
| Perceel | N.v.t. |
| Gebruiksopp | 77 m2 |
| Overig inpandig | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Gebouwgeb buitenruimte | 5 m2 |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garage | ja, parkeerplaats |
| Tuin | nee |
| Balkon | ja |
NVM makelaar/taxateur
Hypotheekadviseur
Stuur Whatsapp naar John Pieters
Telefoon: 0223 - 66 81 81
Vcard: visitekaartje
Meer over Pieters »
