Kruiszwin 2316 1788 LW   Julianadorp NIET MEER BESCHIKBAAR  Aanvaarding in overleg

Een mooie middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Kruiszwin in Julianadorp. Zeer kindvriendelijk door een speelweide achter de woning en aan de voorzijde een autovrije straat. De buitenkozijnen zijn dit jaar in juni 2024 nog geschilderd. Energielabel A. Op korte afstand een winkelcentrum, scholen, duinen, strand en zee!    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning INDELING: Begane grond: Voortuin met sierhekwerk, entree, hal met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde een berging in de aanbouw. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft vloerverwarming met een pvc-vloer, een trapkast, aan de achterzijde een ruime berging met de achterdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning een moderne open keuken (2020) in een U-opstelling met inbouw apparatuur, zoals vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Er zijn voldoende keukenkasten met laden aanwezig. Verdieping: Een overloop met drie slaapkamers, een nette badkamer met een ligbad, douche-hoek, tweede toilet en een wastafelmeubel alsmede een buiten raam (ventilatie). Zolder: Via een vaste trap naar de zolder met dakraam, een sauna (blijft achter), heteluchtverwarmingsunit, een huur CV-ketel van 2022 en een wasmachine aansluiting. Op zolder is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De zonnige achtertuin is op het noord-westen en heeft een buitenverblijf om heerlijk met vrienden een avondje door te brengen. Via de achterpoort kom je gelijk op een speelweide (zie de foto) voor de kids. Gelegen tussen alle woningen en dus heb je niet direct achterburen. Hierdoor meer privacy! Bijzonderheden: - Woning staat op 133 m2 eigen grond; - 2024: Alle kozijnen rondom geschilderd; - 2020: Extra groep toegevoegd in de meterkast voor inductie-koken; - 2020: complete inbouwkeuken met apparatuur; - Op fietsafstand: winkelcentrum De Riepel en het Loopuytpark; - Op korte afstand: winkelcentrum Dorperweerth met o.a. Vomar supermarkt, bakkerij en slagerij; - Diverse kinderopvang, basisscholen en het Junior College met een brugklas en een tweede klas voortgezet onderwijs; Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.

Type	Middenwoning
Bouwjaar	1986
Inhoud	418 m3
Perceel	133 m2
Gebruiksopp	112 m2
Slaapkamers	3 + zolder

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	VERKOCHT! Kruiszwin 2316 1788 LW   Julianadorp NIET MEER BESCHIKBAAR