Lauwerszeestraat 5 1784 BC   Den Helder Vraagprijs EUR. 497.000,= k.k. Aanvaarding in overleg

Een prachtige twee-onder-1-kap woning met royale garage in een zeer geliefde woonomgeving. Vanuit de woning uitzicht op veel groen met grasveld en bomen. Toch zeer centraal gelegen in Den Helder. Deze woning heeft 6 slaapkamers, aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De garage is maar liefst 10,75 m lang! Energielabel A (label van 2020) - Er zijn 12 zonnepanelen ! Op fietsafstand van het centrum van Den Helder en de duinen, strand en zee!    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning INDELING: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde toilet (2022), trapopgang, keuken, de lichte doorzon woonkamer/eetkamer met met twee opslaande tuindeuren. Op de begane grond (kamer, gang en keuken) een betonvloer (2019) met in de woonkamer vloerverwarming. Als afwerking een PVC-vloer (2019). Keuken: De mooie moderne inbouwkeuken is geplaatst in 2022 en voorzien van inbouw apparatuur, zoals: elektrisch koken met een 4 pits inductieplaat, afzuiger, koelkast en vriezer, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Een overloop met een separate toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping, 4 slaapkamers (ruime bergkasten voor de voor- en achterslaapkamer) en een badkamer met een inloop douche. Zolderverdieping: Via de vaste trap naar de zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hierdoor nog eens twee slaapkamers op deze verdieping. Tuin: De zonnig achtertuin heeft de zon van de zijkant uit het zuiden. De royale garage heeft een ruime oprit voor minimaal twee auto's. Bijzonderheden: - Woning staat op 262 m2 eigen grond; - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig en geplaatst circa 2016 (gemiddelde opbrengsten 3200 kWh; - CV ketel - Remaha Calenta van 2020; - Inbouwkeuken van 2022; - Rondom kunststof kozijnen met 2 openslaande tuindeuren, vernieuwde dakgoten en boeidelen. Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.

Type	Twee-onder-1-kap met garage
Bouwjaar	1967
Inhoud	453 m3
Perceel	262 m2
Gebruiksopp	128 m2
Slaapkamers	6

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	WONING TE KOOP Lauwerszeestraat 5 1784 BC   Den Helder Vraagprijs EUR. 497.000,= k.k.