Molengracht 13 1781 NA   Den Helder Vraagprijs EUR. 270.000,= k.k. Aanvaarding in overleg

Een prachtige beeldbepalend grachtenpand (cat. 2) aan het water en centraal gelegen in een zeer geliefde woonomgeving. Er is veel aan de woning gedaan en dus instapklaar ! Deze woning heeft authentieke stijl en veel karakter. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Energielabel C (label van 2025). Op loop- of fietsafstand van het centrum en de dijk van Den Helder, alsmede de duinen, strand en zee !    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer met een open woonkeuken, bijkeuken met een toilet en een mooie witgoedkast (wasmachine / droger). In de achtertuin een overkapping om heerlijk te zitten. Keuken: Een mooie maatwerk-keuken geplaatst in 2016 en is voorzien van inbouw apparatuur, zoals: ATAG kookplaat, afzuiger, SIEMENS koel- vriescombinatie, een SIEMENS vaatwasser en een SIEMENS oven. Verdieping: Een overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafelmeubel. Tuin: De zonnige achtertuin op het westen heeft een overkapping aan de achtergevel van de woning. Aan de achterzijde nog een berging van 3,37 x 1,84. Bijzonderheden: - Woning staat op 96 m2 eigen grond; - Elektra / nieuwe meterkast geheel vervangen in 2020; - CV ketel - Remeha Avanta van 2010 (eigendom); - Inbouwkeuken van 2016; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Overkapping in de achtertuin; - meer informatie is beschikbaar in de vragenlijst / woningbrochure. Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.

Type	Tussenwoning
Bouwjaar	1922
Inhoud	344 m3
Perceel	96 m2
Gebruiksopp	90 m2
Slaapkamers	3

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	WONING TE KOOP Molengracht 13 1781 NA   Den Helder Vraagprijs EUR. 270.000,= k.k.