Willem Barentszstr 155 1782 WZ   Den Helder Vraagprijs EUR. 395.000,= k.k. Aanvaarding in overleg

Zeer ruime gezinswoning met veel mogelijkheden – Perfect voor wonen en werken onder één dak! Bent u op zoek naar een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook talloze mogelijkheden biedt voor wonen en werken? Deze verrassende woning in Den Helder heeft een woonoppervlakte van 175 m² en is perfect geschikt voor het creëren van een werk- en woonomgeving onder één dak. Met twee voordeuren, twee badkamers, drie toiletten, vijf slaapkamers en een werkkamer biedt deze woning u onbeperkte mogelijkheden om het volledig naar eigen wens in te richten. De royale ruimtes zijn ideaal voor het creëren van een privé-omgeving voor bijvoorbeeld ouders (mantelzorg) of (pleeg) kinderen die zorg nodig hebben, terwijl u zelf in alle comfort kunt wonen. Of ruimte voor uw beroep uit te oefenen aan huis zoals een nagelstudio of kapsalon. Maar ook als u gewoon op zoek bent naar een ruime gezinswoning met genoeg ruimte voor een kantoor, hobby ruimte of speelkamer voor de kinderen, is dit de perfecte plek! Bijzonderheden van deze woning: - 175 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. - Twee voordeuren, voor meer gemak en privacy, bijvoorbeeld bij het ontvangen van bezoekers of voor het creëren van aparte woon/werk ruimtes. - Vijfde slaapkamer gelegen op de begane grond. - Twee badkamers, verdeeld over 2 verdiepingen en drie toiletten voor optimaal comfort en gemak. - Zonnige achtertuin met een mooie overkapping, perfect om te genieten van de buitenlucht uit de wind! - Vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort. - Grote thuiswerkplek met veel natuurlijk licht, ideaal voor een productieve werkdag. - Zolderkamer met balkon, met prachtig uitzicht op de dijk – een perfecte plek om te ontspannen met zon tot in de late uurtjes.    Kadastrale plattegrond    Plattegrond van de woning    Energielabel Indeling van de woning: Rechter voordeur: Entree met toilet, ruime woonkamer met gezellige open haard en openslaande deuren naar de tuin, serre met een extra (werk) kamer. Linker voordeur: Entree met tweede toilet, badkamer, bijkeuken, en een grote woonkeuken met moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een kamer met inbouwkasten welke de mogelijkheid biedt voor een vijfde slaapkamer. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een mooie tweede badkamer met ruime inloopdouche én derde toilet. Zolderverdieping: Overloop met veel opbergruimte, een ruime zolderslaapkamer met zonnig balkon, dakkapel en uitzicht op de dijk. Tuin: De zonnige achtertuin biedt een mooie buitenliving met overkapping, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht uit de wind. Locatie: Gelegen nabij de dijk van Den Helder en op korte afstand van de binnenstad, met het Noordwest Ziekenhuis op loopafstand. De woning heeft ook een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor wie zowel rust als gemak zoekt. Bijzonderheden: - Woning staat op 216 m2 eigen grond; - Energielabel C (2015) inmiddels deels geisoleerd, dus het label zou nu beter moeten zijn; - Nieuwe cv-ketel en andere installaties uit 2021 (Bosch CV-ketel, boiler, ventilatiesysteem); - Gas CV ketel is een leasecontract via Feenstra; - Veel natuurlijk licht door de vele ramen aan de achterzijde van de woning. Waarom bezichtigen? De mogelijkheden van deze woning zijn werkelijk enorm en het is lastig om de ruime indeling en het comfort van de woning volledig over te brengen zonder een bezichtiging. Deze woning moet u in het echt en van binnen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem vrijblijvend contact op met onze NVM-makelaar John Pieters voor meer informatie of om direct een bezichtiging in te plannen. Aanvaarding in overleg.

Type	Tussenwoning
Bouwjaar	1965
Inhoud	621 m3
Perceel	216 m2
Gebruiksopp	175 m2
Slaapkamers	5

Foto's

Pieters NVM Makelaar & DeHypotheek.nl De Garst 26a 1785 RK Den Helder Postbus 3010 1780 GA Den Helder	T 0223 - 66 81 81 van 08:00 tot 18:00 uur E info@pieters.nl I http://www.pieters.nl I http://www.DeHypotheek.nl	WONING TE KOOP Willem Barentszstr 155 1782 WZ   Den Helder Vraagprijs EUR. 395.000,= k.k.